家乡的老街风情，往往是远游的乡人们眷恋不舍的情怀。然而，随着经济的发展，车流人流量的加大，没有经过合理规划的老街，逐渐与“脏乱差”、“事故多发”、“拥堵”等词语结伴而行。近年来，古城事故频发，譬如被水淹的凤凰古城，被大火席卷的丽江古城……在事故面前，规划的重要性，日渐凸显。示范性乡村生活魅力街区的横空出世，让流沙河商业街和流沙河集镇瞬间变得万众瞩目。

　　流沙河，唐代便已设镇，有着悠久的历史和人文沉淀，是一个美丽的文明古镇。近年来，随着产业发展，项目发展，流沙河镇更是走上了一条快速而汹涌的发展之路。但与大多数乡镇的发展一样，流沙河集镇也不可避免地遇上了“欠规划”、街区拥挤、交通混乱等制约瓶颈。

　　对于这一点，土生土长的流沙河人喻灿希女士有话要说。在流沙河镇出生长大的她，熟悉这个老镇的每一条街，每一点细小的改变。好多年前，镇上就已有一所高中、一所中学、一家医院、两家银行、一个农贸市场。每逢节假日，从四面八方涌来的人流与车流便把流沙河老街挤得水泄不通。老宁涟路两旁，商铺不受限制地把货物摆出门好远，推着三轮车吆喝的小贩，去娄底、青山桥、心田等各乡镇的班车和面包车，堵车、刮擦事故成了常事。农贸市场外围永远比里面热闹，猪血、鱼鳞、鸡鸭毛、菜叶子遍地都是，腐烂的味道充斥鼻间。

　　如何做好集镇规划与建设文章，流沙河镇可以说是卯足劲使出高招——引进流沙河商业街项目，打造我县首个商住分离、人车分流、一二层产权分割、功能分区的示范性乡村生活魅力街区。

　　流沙河商业街由湖南省建筑设计院设计，倡导绿色、实用、雅致、简约，注重业态、生态、形态和文态的融合，突出“四个分离”：商住分离、人车分流、一二层产权分割、功能分区。联合开发建设该项目的国开发展(宁乡)城镇开发投资有限公司和宁乡县新型城镇开发建设投资有限公司更是大手笔斥资2亿元，派出阵容强大的专家团队，全力以赴打造这一示范性乡村生活魅力街区。

　　即将建成的流沙河商业街，位于流沙河集镇流沙河大道和宁涟路中间，东接星沙路，西临荷叶路，北为老集镇，南与新区项目相邻。其占地面积约82亩，地上以商业为主，配套独立住宅为辅，建筑面积约7.5万平方米。商业按两层、局部按三层或多层设计，商业面积约3.7万平方米。按照适当超前的原则，设计建设4000平方米的地下建筑，可用于商业或停车场，从而实现商住分离、人车分流、功能分区等现代商业街特色。建筑形式上，尊重原有集镇居民传统住宅空间形式，主街采用1、2层商铺，同时与现代商业街铺设计理念结合，创造出1、2层为骑楼商业，将整个街区两层商业通过连廊和楼梯串联为一个整体。在整体规划上利用南北道路的间隔分段，在每段步行街利用庭院广场天桥的链接而形成富有节奏、不单调的空间序列，形成一轴、三广场、九庭院的空间层次。

　　“大家都希望商业街早日建成，非常期待体验这样的乡村生活!”看过流沙河商业街的规划，喻女士兴奋的话语里表达了大多数流沙河镇人的心声。诚然，这样的商业街区，是前所未有的，是流沙河镇美好的蓝图，也是新型城镇化建设的上好蓝本。