红网时刻讯（通讯员 谢兰）“以前小区电梯老化了，我们这些老人上下楼心里总打鼓。现在好了，新电梯又稳又快，政府这实事办得太给力了！”近日，家住宁乡市新府名邸住宅区的王娭毑看着新更换的电梯，脸上满是笑容。该小区已有7台电梯享受到了“国补”资金，每台补助资金高达15万元。这一变化，正是宁乡市住建局聚焦群众“急难愁盼”，全力开展住宅老旧电梯更新改造工作的生动缩影。

据悉，2025年以来，宁乡市将“老旧电梯更新改造”列入住建领域群众身边不正之风和腐败问题集中整治3项具体实事项目之一以及民生实事人大代表票决制项目，大力推动住宅老旧电梯更新工作落实落地。目前，国家发展改革委批复的55台首批住宅老旧电梯项目，已全部竣工投入使用，共计惠及住宅小区7个、1472户居民。第二、第三批75台项目已全部开工。

党建引领聚合力，破解协调“肠梗阻”

电梯更新涉及业主意愿统一、费用分摊、权益协调等多重难题，仅靠居民自发推动往往举步维艰。宁乡市坚持党建引领，构建“社区党组织+小区党支部+业委会+物业+居民志愿者”五方联动机制，在社区党组织的引领下，小区党支部、业委会具体发力，通过屋场夜话、板凳会议等接地气的方式搭建协商议事平台，推动电梯更新从“被动响应”转为“主动参与”，真正实现大家的事大家议，有效破解了居民意见协调难的“肠梗阻”问题。

宁乡玉潭街道滨江新外滩小区建成近20年，电梯老化严重、故障频发，早已成为困扰居民生活的“心头患”。当该小区电梯更新纳入首批改造项目后，业主意见分散、难以统一又成为制约项目推进的新堵点。为打破僵局，宁乡市住建局全程指导，属地街道主动靠前，组织社区、小区党支部、业委会、物业及业主代表等召开协调会议20余次，从项目预算、电梯品牌选型、资金筹措方案，到施工单位筛选、后续维保计划等关键事项，全程让业主“当家作主”，共同为电梯更换出谋划策。业委会主任兼小区党支部委员刘知文主动担当，牵头对接多家电梯公司比价议价，充分发挥自身资源优势将设备价格最大限度压至较低水平，同时全程公示设备选型、报价明细、施工单位资质等信息，确保每一笔资金都用在刀刃上。在多方合力下，电梯更换表决方案最终顺利通过。目前，该小区首批12台电梯完成更新更换，让群众满意度大幅提升，获得感、幸福感实实在在。

部门协同齐发力，实现换梯“加速度”

2024年8月，住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围相关政策出台后，宁乡市住建局联合市监、发改等部门，第一时间组织各乡镇（街道）开展老旧电梯“拉网式”摸排，将“高龄电梯”登记造册，建立“一梯一档”详细台账，摸清底数。

为加快推进项目实施，由宁乡市分管领导牵头调度，成立工作专班，各部门协同发力，为项目合规有序推进提供有力支撑。宁乡市住建局牵头制定了《宁乡市住宅老旧电梯更新改造工作方案及实施细则》，明确了国债电梯更换的实施对象、实施标准、实施流程，确保每一个步骤规范高效，让群众看得明白、信得踏实。宁乡市发改、市监、财政各司其职，协调推动项目落地落实。作为首批申报的玉潭街道、城郊街道，积极对接业务部门，梳理实施流程，开展政策宣讲，鼓励业主依法依规使用小区物业维修资金、公共收益等方式，多渠道解决“资金拼盘”问题，助力电梯更新项目稳妥高效推进。

长效管理固成果，守护出行“安全线”

电梯更新不是“一换了之”，长效管理才能保障长期安全运行。

宁乡市建立“建管并重”机制，加强电梯运行安全监管，明确后期维护责任，让电梯安全“有迹可循”。新府名邸住宅区在电梯更新完成后，由业委会、物业共同牵头制定《电梯日常维护管理规约》，委托专业维保单位定期巡检，建立设备运行档案，每月公示维护记录与费用支出。社区党组织定期组织电梯安全知识培训，指导居民正确使用电梯，提高应急处置能力。山水华庭、御景名城等住宅区将电梯更新与小区治理相结合，把电梯维护纳入小区常态化管理，联动电梯公司建立应急响应机制，确保故障发生后快速处置，让居民用得安心、住得舒心。

从群众“急难愁盼”的呼声，到实实在在的更新成效，宁乡以老旧电梯更新为抓手，用高效的行动、务实的举措，架起了与群众之间的“连心桥”。下一步，宁乡市住建局将持续发力，推动更多老旧电梯“焕新颜”，让民生实事落地生根，让群众的满意度和幸福感在每一次安全平稳的乘梯体验中不断提升。