这里，是长沙“三大产业功能片区”核心载体；

这里，是长株潭一体化的核心支点；

这里，一座303平方公里的“智造新城、生态新城、未来之城”正拔节生长！

龙头领航的产业生态——三一重起、中伟新能源、弗迪电池、邦普循环、长沙格力等一批百亿级企业汇聚，加速构建和完善“三链三群”产业体系，奠定城市发展基石。

立体交通网络在此交汇——“两轨两铁四纵十横”骨干路网贯通全域，“高速+城际+磁浮”实现1小时通勤圈覆盖长沙！

半城山水半城繁华在此共生——香山国家森林公园、金洲湖国家湿地公园、沩水十里画廊交织成画，绘就“产城人”融合的现代画卷！

十六大黄金项目全球首发，共创价值新高地！

“5+6+5”旗舰项目矩阵

以稀缺资源、顶级区位与政策红利，开启财富新蓝海

文旅项目

沩水绿芯·金洲湖项目

项目规划总面积1800亩，依托金洲湖国家湿地公园的生态基底，重点发展“生态康养+亲子娱乐”两大业态，以“城市生态绿芯+文旅商业综合体”为核心，打造集生态保护、休闲度假、文化体验、商业消费于一体的复合型文旅目的地。

诚邀文旅小镇、主题商业街区建设运营机构合作。

香山秘境项目

项目规划总面积22亩，以“自然疗愈·文化滋养·健康生活”为核心理念，依托香山国家森林公园得天独厚的森林资源、适宜的海拔和气候条件以及优质的水源，打造集生态康养、文化体验、休闲度假于一体的国家级森林康养示范区。

诚邀山地露营、山地运动、森林康养项目投资建设运营商。

宁乡时代阳光产业园项目

项目规划总面积约2100亩，依托香山国家森林公园资源，联动平水河生态廊道，构建“山水林田湖草”生命共同体，建设集生态优良的山水田园、百花争艳的多彩花园、硕果飘香的特色果园、欢乐畅享的醉美游园的都市近郊田园综合体。

诚邀农文旅综合开发运营商合作。

方特·国漫文旅小镇项目

项目现有净用地300亩，以“国漫IP+前沿科技”为双轮驱动，深度融合华强方特头部国漫IP资源，打造全国首个全龄段沉浸式国漫文旅综合体，构建“文化体验+科技交互+商业消费+生态度假”四维融合的文旅新生态。

诚邀主题酒店、国漫IP主题商业街区、主题游乐园、电竞文化产业投资运营商合作。

关山疗愈公社项目

项目规划总面积150亩，依托关山古镇IP，将三国文化中的“养心”哲学与现代康养技术结合，构建“文化疗愈+生态疗愈+健康管理”三位一体服务体系，打造“亲子研学+森林康养+田园颐养”三位一体的城市近郊康养综合体。

诚邀农旅康养综合运营企业合作。

地产项目

城市客厅高端地产项目

该项目将融合滨水商业、智慧社区、文化体验、生态休闲等功能，形成“24小时活力圈”，满足“工作-生活-社交”全场景需求，打造集“多元商业、未来社区、共享公服”于一体的城市级滨江综合体，成为宁乡市的“城市会客厅”与“人居典范”。

诚邀住宅、写字楼、高端酒店及企业总部基地投资商合作。

金洲教育云枢项目

该项目将以优质教育资源为核心，打造“全龄教育社区+低密生态住区”，服务园区产业人口、城市改善客群及教育移民家庭，承接宁乡“东进融城”战略。

诚邀高端住宅开发商合作。

沩水湾·屿归康养谷项目

该项目拟凭借全季节舒适性气候资源及优质医疗康养资源，构建以医疗为基础、养老为核心、药械为配套，形成“预防-诊疗-康复-护理-安宁疗护”全链条医养服务体系。

诚邀住宅+康养社区开发商合作。

沩畔智谷未来墅项目

该项目拟依托曾家河滨水生态资源，融合第四代住宅“空中庭院+垂直绿化”的创新设计，打造宁乡市首个“低密生态、科技人文、全龄宜居”的高品质改善型住宅标杆。

诚邀低密度住宅、第四代住宅开发商合作。

沙河滨江商住楼项目

该项目拟以“更新城市界面、焕新滨江生活”为使命，以沙河市场改造经验为基础，融合“居住+商业+产业+服务”四维功能，构建“江、园、城”共生体系，打造“森呼吸”社区。

诚邀改善型地产开发商合作。

金鼎国际低密社区项目

该项目拟以“低密生态+国际品质+人文服务”为核心，以“第四代住宅”为蓝本，规划叠墅、洋房、大平层，打造“空中花园+立体绿化+人文关怀” 的复合型居住范本。

诚邀郊区改善型住宅开发商合作。

产业项目

金洲康养生命港项目

该项目拟依托长沙卫生职业学院附属医院及医学院校资源，以“教育+医疗+康养”三核驱动，集医疗教学、健康管理、适老居住、专业护理、临终关怀于一体，构建覆盖全生命周期的健康服务体系。

诚邀综合医院、康养中心、老年社区养老地产综合投资运营商合作。

香山大学城项目

该项目拟以“产学研城融合”为核心理念，依托现有职业院校资源，形成“高职-本科-研究生”多层次教育体系，打造集高等教育、科研创新、产业孵化、生活服务于一体的综合性大学城。

诚邀本科以上院校建设新校区或相关科研机构、产业投资机构投资建设研发中心、创业工场等。

石仑关健康谷项目

该项目拟依托竹林资源开发森林瑜伽、药膳调理、二十四节气养生课程，配套竹屋疗养院、禅修基地等，与三甲医院合作建立“森系健康档案”，形成全龄高端康养新业态。

诚邀森林康养、文旅民宿、养老地产投资运营企业，建设健康疗养、森林度假、旅居地产等综合性产业基地。

金洲新城冷链物流基地项目

该项目拟打造为华中地区智慧冷链物流枢纽，聚焦生鲜农产品、医药冷链、预制菜等高附加值产品的全链条服务，覆盖农产品初加工、仓储、配送全流程，辐射长株潭及华中地区。

欢迎智慧物流相关企业投资建设冷链物流、中央厨房以及电商运营中心等项目。

金洲数链立方项目

该项目拟深度融合本地产业资源，构建集人才培养、品牌孵化、智能仓储、智慧物流、数字营销于一体的‌产城融合型电商产业生态圈。

诚邀电商产业孵化机构、电商运营、电商物流、电商培训、网络直播等行业企业合作，根据企业实际需求匹配办公场地或建设运营中心。

香山大学城项目

该项目拟以“产学研城融合”为核心理念，依托现有职业院校资源，形成“高职-本科-研究生”多层次教育体系，打造集高等教育、科研创新、产业孵化、生活服务于一体的综合性大学城。

诚邀本科以上院校建设新校区或相关科研机构、产业投资机构投资建设研发中心、创业工场等。

石仑关健康谷项目

该项目拟依托竹林资源开发森林瑜伽、药膳调理、二十四节气养生课程，配套竹屋疗养院、禅修基地等，与三甲医院合作建立“森系健康档案”，形成全龄高端康养新业态。

诚邀森林康养、文旅民宿、养老地产投资运营企业，建设健康疗养、森林度假、旅居地产等综合性产业基地。

金洲新城冷链物流基地项目

该项目拟打造为华中地区智慧冷链物流枢纽，聚焦生鲜农产品、医药冷链、预制菜等高附加值产品的全链条服务，覆盖农产品初加工、仓储、配送全流程，辐射长株潭及华中地区。

欢迎智慧物流相关企业投资建设冷链物流、中央厨房以及电商运营中心等项目。

金洲数链立方项目

该项目拟深度融合本地产业资源，构建集人才培养、品牌孵化、智能仓储、智慧物流、数字营销于一体的‌产城融合型电商产业生态圈。

诚邀电商产业孵化机构、电商运营、电商物流、电商培训、网络直播等行业企业合作，根据企业实际需求匹配办公场地或建设运营中心。

机遇已然明晰，未来触手可及！

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