宁乡网—今日宁乡讯（实习记者 刘其洁 林佳妮 通讯员 陈洪波）

　　“他们真的是有耐心，为了征迁工作和我讲政策，做思想工作不下20次。”昨日下午，黑猫日化洗涤用品厂老板彭霞东向记者发出这样的感慨。而彭霞东口中的“他们”，则是我县住房保障局的工作人员。他们凭借着“齐心协力干在一线，风雨同舟干到一起，众志成城干出一流”的思想信念，赢得了群众的认可，取得了喜人的成绩。

　　在房产市场上，他们注重行业引导调控，截至10月22日，新建商品房销售163.49万平方米，同比增长43.09%；在棚户改造工作中，截至目前已完成3922户，完成进度全市排名第一；在小区提质改造上，牵头我县49个老旧小区提质改造，助推城市新品质。

　　助力49个老旧小区提质，干出一流成绩

　　“想为之境界，敢为之担当，勤为之作风，善为之能力。”在县住房保障局党委书记、局长张四明看来，助推我县打造一流中等城市方可彰显住保人的担当和作为。在今年全县的49个老旧小区提质改造过程中，住保局牵头小区提质改造，在半个月时间指导15个老旧小区采用简易程序选定了业委会；成立了物业矛盾纠纷调处中心，赢得了业主的高频点赞。

　　在正农保障房小区，老住户张正根心里乐开了花。得空就叫上自己的老伙计去小区楼下下棋、聊聊天、散散步，经提质改造后，原本脏乱差的小区环境和远去的洪灾都成为了历史，小区新的一页已然翻开。更让张正根高兴的是，小区还成立委员会，“以后一旦有什么事情，每个单元的负责人就可以去做工作，更有利于工作开展，把事情做细，以便后面工作的开展，有利于小区的持续稳定。”

　　据了解，在49个老旧小区提质改造过程中，住保局负责统筹和日常调度，除高标高质完成正农保障房小区的提质改造外，还指导成立或换届业委会17个。

　　棚户改造进度全市第一，干出一流团队

　　今年省市下达我县的棚户区改造项目计划为10个、5186户，改造面积107.57万平方米，完成投资82.57亿元，占全市总任务的三分之一。截至目前，已完成3922户，完成率75.63%，速度居全市第一。其中，高新区城中村改造项目、八家湾片区城中村改造项目均已超额完成目标任务。

　　黑猫日化洗涤用品厂老板彭霞东告诉记者，自己的厂房属于沙河片区城中村改造项目，他的四个小企业占地一万多平方米，去年12月8日就收到了征收通知，作为一个20年的老企业，拆迁对他来说显得有些作难，刚接触住保局工作人员时还有抵触情绪。经过工作人员20多次的上门走访和解释政策，让他对此项工作有新的了解，最终成功签订合同。

　　“快干、苦干、实干、巧干。”张四明说，今年我县棚改工作比往年难度更大、任务更为艰巨，特别是扫尾清零压力大，房源筹集难度增大，征收矛盾越来越突出、“征拆难、认定难”问题多，因而在棚户区改造过程在办事速度上不能让问题过夜，在思想认识上不能怕吃苦，在工作方式上要注意方法。

　　在我县玉潭历史文化街棚户区改造项目指挥部，墙上张贴了该区的工作指挥图，坐阵的是县住房保障局党委委员、副局长刘华。他介绍，棚户区改造工作必须坚持调查、宣传发动、程序政策、各方力量四个方面到位，同时深在“作战一线”的他也深深地感受到团队的给力。他说，在棚户区改造攻坚克难时，需要团队加班时，同事没有任何怨言；在群众不理解时，团队能够一又一次上门做解释工作，让他看到团队的执着。让刘华欣慰的是，正是因为这样的工作，促成了一支一流的团队。

　　投入房产市场44.62亿元，干出一流效益

　　在十九大开幕会上，习近平总书记作报告时再次强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。

　　针对这样一种定位，今年以来截至目前，我县新建商品房销售163.49万平方米，同比增上43.09%；1—9月开工建设289.54万平方米同比增长74.01%；实现投入44.62亿元同比增长53.76%，加快建立了多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。