宁乡湘中南物流园董事、常务副总经理胡军华。

准客户排队办理家居建材一本通(护照)。

文体路即将拉通与三环路对接。

　　宁乡网—今日宁乡讯 全县第一个开发商自持物业进行招商开发的专业市场；

　　全县第一个提出并实施建材、家居、物流、钢材、日用化工等进行综合开发的产业集群化模式的开发商；

　　全县第一个软硬件建设两手并重的开发企业，全框架结构、24米宽的路幅、首个市场花数百万元进行绿化，并聘请专业团队进行市场运营和管理；

　　全县第一个斥资500万元全力打造开业盛典的企业。

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　　睿智的宁乡湘中南物流园负责人，一开始就凸显出战略家的眼光与气派，他们坚持高起点规划、大手笔设计、高标准建设，从做大做强产业和做靓做精城市的角度，努力打造湘中南规模最大、商贸功能最齐全、设施设备最完善、管理理念最先进的示范性商贸物流园区。

　　问：目前，宁乡已建成或在建的建材物流市场较多、竞争也激烈，是什么促使您花这么大的手笔建设如此规模的建材物流市场?

　　答：近年来，随着宁乡县中心城区的发展，受交通区位、仓储物流、配套服务等诸多因素的制约，现有的家居建材业态凌乱无序，经营商家疲累不堪，寻求“突围”，消费者对大规模、高档次、专业化家居建材市场的需求愿望也日趋强烈。

　　而一个市场能不能成熟运作起来关键有两点：第一，关键在于建材品牌商户质量、产品结构、统一科学合理的规范和品类布局所形成的核心竞争力。第二，一个市场需靠一批有实力、有理念且用心的品牌老板齐心协力来主导经营，一起规划整个市场的发展，这样市场才能长远发展。市场需要品牌的衬托，同样品牌也需要一个专业的市场来培育。作为全县唯一专业规划和运营的建材卖场，宁乡湘中南精品建材城通过引入全新的商业模式和服务理念，令缠缚我县家居建材行业发展多年的问题迎刃而解。

　　值得一提的是，湘中南精品建材城进行严格的品类分区布局，市场以一、二线品牌为主，这样就保证了市场的含金量；实行统一市场环境和形象、统一管理、统一分区规划、统一招商控制、统一营销推广、统一商品促销服务体系，省去了商户自己做活动的时间与金钱。此外，大手笔的超前规划可以保证建材市场50年不落后。宁乡湘中南精品建材城在立足品牌化、规模化和专业化经营的过程中，将品牌经营、仓储、物流、电子商务、办公、生活配套等功能进行整合规划和布局，其成熟的运营模式、完善的功能配套，势必为宁乡的市场集群商业版图添上浓墨重彩的一笔。

　　问：湘中南物流园是宁乡在建家居建材市场中唯一一个进行大型绿化建设的市场，开了行业的先河，请问您为什么愿意花这么多别的开发商不愿意花的钱来建设市场和美化市场，同时除了大型的绿化外还有哪些人性化的配套措施?

　　答：当前，我们已经投入数百万元对宁乡湘中南精品建材城进行绿化打造，绿化面积达上千平方米，可以说是宁乡唯一一个摊位制市场建有绿化设施的市场，这不仅给客户、商户营造一个舒适的购物环境，同时，也一直是我们开发建设的初衷。

　　目前，我们市场开发商绝大部分自持物业产权，主要目的就是为了专心做市场，开发商聘请有专业的管理营销团队，保证市场方和入驻商家一条心，使市场更快速度旺起来，真正实现共赢的目标。我们的市场管理智囊团队曾运作过长沙的多个大型家居建材市场和室内卖场，有很多的成功案例，为市场发展打下了坚实的基础，可以缩短市场的培育期，最大限度的化解入驻商户的经营风险。此外，市场还设有策划、运营、服务和营销推广等专业职能部门，可以保证月月有促销活动、周周有营销举措；统一的售后服务部门能让所有顾客消除后顾之忧。

　　现在我们可以看到湘中南精品建材城的广告遍布了整个宁乡，在湖南都市频道、宁乡公交车、户外高炮广告、站牌、网站等都已有湘中南精品建材城的身影，宣传力度之大，实实在在的营销举措也是大家有目共睹的。

　　我们的目的就是打造宁乡乃至湘中南建材物流市场的标杆和样板。为此，湘中南精品建材城将与广大商户携手共赢，商户至上、顾客至上是我们的立足之本。我们打造的是市场群的概念，其中建材城规模宏大、业态齐全，主要划分为陶瓷洁具卫浴、地板门窗楼梯、板材五金化工、橱柜厨卫电器、窗帘布艺工艺、照明灯饰、石材型材等经营区，是一个集展示、销售、采购、办公、购物、信息交流于一体的现代化、多业态的家居建材市场，拥有庞大的体量和规模，为建材城的聚集效应和可持续发展提供不可忽视的动力，确保经营商家稳定持久经营，让消费者在人性化的购物环境中完成一站式购物。

　　在租金问题上，宁乡湘中南精品建材城有5年的租赁期限；长免租期，两年市场培育期是不需要租金的。同时，低租金，培育期及未来多年成本都非常低廉。后期租金约定也十分明晰，建材经营商家经营有保障，可以放心投入、安心做生意。要特别强调的是，我们将建设完善的现代仓储物流设施，市场内的道路设计路幅宽度达24米，完全可以保障今后繁忙的购物人流和车流的便利和畅通。

　　问：目前，入驻商户已开始进行忙碌的装修了，同时，你们的宣传也是9月12日盛大开业，请问市场整体招商情况如何?市场方为开业做了哪些准备工作，确保建材市场开业一炮而红?

　　答：从宁乡湘中南精品建材城正式对外招商开始，已有众多的一线品牌倾情加盟，如陶瓷一线品牌东鹏陶瓷、萨米特陶瓷、斯米克陶瓷、欧神诺等；卫浴品牌的龙头老大法恩莎卫浴、中宇、蒙娜丽莎、吉美卫浴等；橱柜品牌华帝、巨迪、科宝等；地板品牌圣象地板、安信、西塞罗地板等纷纷强势入驻湘中南精品建材城，这些品牌对所进驻的市场要求非常严格，在进驻之前，首先要对市场进行综合考察。经过考察，他们非常认可湘中南精品建材城的专业化运营理念，更对湘中南的未来发展充满的信心。

　　目前，一期招商已全部完成，引进商家达110家，最近已经有50多家开始进场装修，其他商家也都在紧锣密鼓的进行商铺图纸设计和筹备进场。甚至有部分商家希望在8月初即开始试营业。此外，开业大型促销活动的策划工作也在紧张进行，相关到场的演艺明星的衔接工作也安排妥当，宁乡历史上力度最大的超级促销活动的组织工作也正在同步进行，因此，9月12日市场按计划如期盛大开业没有任何疑问。

　　我想特别告知广大消费者，湘中南精品建材城特别拿出500万作为市场推广基金，确保每一个商户进入湘中南精品建材城能够轻松做生意，让商户没有后顾之忧。目前，正在办理的《湘中南建材优惠一本通》护照，就是一种让利于给广大消费者的重要优惠措施，顾客在开业当天到场凭护照即可免费领取200元大润发超市购物卡，买家居建材享成交价的基础上额外再享3%特惠。开业当天还准备了500个豪华洁具、5辆时尚汽车作为购物有奖活动，回馈给消费者。

　　问：交通畅达是很多商户和消费者关心的问题，请问湘中南精品建材城与文体路对接的建设进展情况如何?

　　答：这条长约270米的连接路的建设和推进情况也是所有入驻商家最为关心的一个问题，原计划6月底通车，但是路基建设需要连续15个晴朗的好天气才能全部完工，受天气影响，路基建设有所延缓。但是，我们可以非常负责任地向所有商家承诺，文体路将在市场9月份开业前一定顺利拉通，大家可以安心、放心经营。同时，市场方将在开业前自购数台免费购物巴士，穿梭于宁乡县城各主要繁华站点，免费接送顾客到湘中南精品建材城。

　　欢迎广大顾客9月12日到湘中南精品建材城看明星、赏节目、买实惠建材，领免费礼品、享巨额优惠，中超级大奖!