天和钻具厂房采取钢架构形式

普洛斯物流园施工现场一角

星邦高空作业平台项目建设进入基础开挖阶段

　 赛诺生物的一些设备已经安装好，图为细胞手术机

　　7月4日，骄阳似火，金洲新区内的天和钻具项目建设工地上，一派热火朝天的景象。当天，该项目工地上，100多名建筑工人正在紧张施工，6栋厂房和1栋办公楼的建设得到同时推进。看着这火热场面，项目建设负责人刘志坚兴奋地告诉记者：“今年11月份建成投产，没一点问题。”

　　天和钻具项目建设工地上的场景，是金洲新区发展状况的一个缩影。在全球经济持续低迷的大环境下，这个新型工业园区的发展尽情释放着高频热度。在这里，今年上半年，56个项目建设齐头并进，实现项目投资33.1亿元，并有8个产业项目建成投产。随着采访的不断深入，记者发现，长期坚持为企业项目实施全方位优质服务，是金洲新区催生高速发展动力的一个强劲磁场。

　　56个项目建设一齐推进，8个产业项目建成投产，在外部经济发展速度放缓的情况下，金洲新区依然保持高速发展态势

　　七月流火，火热金洲。盛夏的金洲新区，激情绽放着高速发展的无穷魅力。

　　天和钻具项目用地70多亩，规划总投资2亿元，厂房等建筑总面积5万多平方米，6栋厂房全部为钢架构厂房，建成投产后预计年产值可过3亿元。今年4月25日，该项目建设正式破土动工。眼下，每天有100多名建筑工人在该项目工地上战高温，赶进度，以确保项目在11月份建成投产。这些建筑工人挥汗如雨换来的，是6栋厂房和1栋办公楼正一齐拔地而起。

　　赛诺生物项目规划投资6000万元，为湖南赛诺生物科技有限公司的制备中心，即治疗糖尿病的异种移植供体及生物制剂生产基地。该项目建设于今年3月15日正式动工。至7月4日，其厂房建设已基本完工，水过滤器、通风设备、空调等设备已经购进，正在安装。根据安排，该项目将在7月底正式投产。8月份，卫生部将组织国际国内专家在这里召开现场会。

　　星邦高空作业平台项目规划投资5亿元，用地300亩，是湖南星邦重工有限公司的高空作业平台生产基地。其一期工程建设于今年6月28日正式开工，投资1.8亿元，包括3栋厂房在内，建筑面积3.2万多平方米，预计今年底竣工，建成投产后可实现年产值1.5亿元。7月4日，打桩工程已经完工，40多名建筑工人正在工地上进行基础开挖等操作。现场一位负责人告诉记者，到7月底，工地上的施工人员将超过300人。

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　　来到金洲新区，到处可见到火热的项目施工场面，随处可感受到振奋人心的蓬勃发展态势。据统计，今年上半年，金洲新区的建设项目达56个，完成投资33.1亿元，其中佛山康荣、长峰电缆、金鹰模具、红基包装等8个产业项目正式建成投产。这8个新建成投产的项目，每年可增加产值10亿元，为金洲新区的持续发展添注了一股全新的强劲动力。

　　产品科技含量高，是金洲新区产业项目的一个共同特质。致力于开发低碳节能型高空作业机械，是星邦高空作业平台项目的基本定位。湖南星邦重工有限公司则是专业从事高空作业平台研发、生产、销售的高科技企业，是长沙市四大千亿产业集群重点扶持企业，其核心产品直臂式高空作业平台达世界先进水平，已通过欧洲最高技术级别的CE认证和澳洲的ADR认证。天和钻具项目由长沙天和钻具机械有限公司投资建设。该公司所研制的深孔超深孔大口径潜孔钻具填补了国内空白，达到国际一流水平。

　　湖南赛诺生物科技有限公司主要研究异种移植治疗糖尿病技术，采取从动物身上提取恢复胰岛素的细胞进行移植的方式来治病。针对这一技术，该公司已进行了10多年的研究，在动物身上的试验已全部完成，其成果处于国际先进水平。落户金洲新区的制备中心正式投产后，其研究将很快转入临床试验阶段，可望列入国家科技项目。据相关部门统计，目前我国糖尿病患者超过9000万人，其中需体外注射胰岛素的有800多万人。该项目的建成投产，正是广大糖尿病患者的福音。

　　无疑，产业项目普遍具备高科技特质，正有效促进金洲新区核心竞争力的不断提升，正有力助推金洲新区在快速发展轨道上一路前行。

　　坚持“股东式”服务，坚持做企业“不拿工资的员工”，“三无”基本目标持续实现，是金洲新区发展逆势飘红的关键所在

　　金洲新区管委会的服务到底做得如何?对于这个问题，被服务对象的评价最有说服力。采访中，无论是哪个项目，不管是项目投资方还是施工方，都给了记者同样的答案——“我们十分满意!”

　　对于这种满意，在项目建设过程中，赛诺生物的丁总监有着十分深切的感受。他说：“去年11月正式签约，今年3月15日正式动工，7月底可正式投产，8月份能召开国际性的现场会。在今年头几个月天气极其不利的情况下，有这样的速度，许多人都觉得不可思议。从开始到现在，金洲新区管委会对我们的项目非常重视，在选地方、办手续等许多方面，都帮了我们大忙。”金水东路是赛诺生物与外界联系的重要通道。根据金洲新区管委会的安排，道路建设正在加紧推进，其中一个重要目标就是：在项目正式投产前，把改性沥青路修到厂门口。“今年5月份，几位澳大利亚专家来到这里。在详细了解情况后，直说这个地方选得好。”说起这件事，丁总监颇有些得意与兴奋。

　　这种“十分满意”，是对金洲新区管委会长期注重给企业项目优质服务的一个有效注解。在采访中，金洲新区党委书记刘永红如是说：“一直以来，我们坚持‘股东式’服务。对于落户新区的企业项目来说，金洲新区管委会就是不分红的股东，管委会人员就是‘不拿工资的员工’，全心打造一流服务，全面培育一流环境。在长期服务过程中，我们充分实现了‘三无’这个基本目标，即新区所有项目无征拆影响建设的情况，无用地审批影响建设的情况，无基础设施滞后影响建设的情况。这，也是我们今后对所有项目的一个郑重承诺。”这个郑重承诺的持续实现，正是金洲新区发展逆势飘红的关键所在。

　　基于这个郑重承诺，除主动对项目进行全程跟踪式服务之外，金洲新区管委会还建立了大打提前量的服务机制。今年，便新启动了欧洲北路、亚洲北路、泉洲北路、金水东路、金沙东路等五个重点路网工程，为园区项目建设高效推进与园区扩容提质奠定又一坚实基础。企业无建厂经验，这是一个相当普遍的现状。就此，金洲新区管委会安排专门人员主动对接，使各项准备工作平行展开，协助企业快速完成建设前期准备工作，从而有效缩短前期准备周期。指导做好规划设计，帮忙把好工程安全、质量、进度关，协调做好融资和向上争资等工作……长期以来，在金洲新区的每一个企业项目建设过程中，总有管委会人员忙碌的身影。不熟悉情况的人，总把他们看作企业项目方的员工。

　　项目正式签订合同后，就立即开展跟踪式服务，尽最大努力促项目早落地开工，早建成投产。对于企业项目的服务，金洲新区管委会人员持这样一个基本理念。正是这一基本理念，为这里的企业催生了大量“不拿工资的员工”。总工室副主任姚有明，便是金洲新区内企业“不拿工资的员工”之一，其工作赢得了广泛称赞。如今，天和钻具项目负责人刘志坚已经养成了这样一个习惯，在项目建设中一遇到困难就找姚有明。他深有感触地告诉记者：“抓项目建设，像报建报监手续该怎么办之类的工作，很多方面我们都不熟悉。幸亏有姚主任他们，一问就肯定有办法。并且，他们还经常主动上门服务，帮忙解决了不少困难。”在该项目用地范围内，原来有一条1万伏的高压线路经过。为保证项目建设的顺利进行，管委会副主任朱文祥召开协调会后，姚有明联系人员将杆线移出。仅用两天时间，就完成了这项工作。

　　“没有他们的高效服务，我们的项目建设启动肯定不会这么快。征地拆迁，地方关系协调，手续办理，仅到现在，管委会就帮我们做了很多事。”星邦高空作业平台项目负责人李永芳的一番话，说出了他的心声，道出了普遍存在于金洲新区的感动。无疑，这种感动的普遍存在及一个个产生过程，正是金洲新区持续高速发展的一大动力。